Etagenwohnung - Miete - Wolfsburg

Großzügige, helle 3-Zimmerwohnung

1.168 €

Wolfsburg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

38446

Ort

Wolfsburg

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

91 m²

Kaltmiete

1.168 €

Heizkosten

137 €

Nebenkosten

293 €

Kaution

3 KM

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Warmwasser enthalten

Fahrstuhl

Personenaufzug

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

- Wohnfläche ca. 91,38 m²
- 3-Zimmer im 2. Obergeschoss
- 2 Balkone
- ein Badezimmer mit Wanne
- separates Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
- elektrische Außenjalousien
- Parkettbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Glasfaser Anschluss von der Telekom, LAN-Netzwerk
- geräumiger Kellerraum
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

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Lagebeschreibung:

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ‘‘Steimker Gärten‘‘ stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.

Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 56,80, Fernwärme, Baujahr: 2020, Energieklasse: B

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