Etagenwohnung - Miete - Wolfsburg

2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne

886 €

Wolfsburg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

38446

Ort

Wolfsburg

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

67 m²

Kaltmiete

886 €

Heizkosten

100 €

Nebenkosten

213 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Etagenzahl

Warmwasser enthalten

Nein

Fahrstuhl

Personenaufzug

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

- Wohnfläche ca. 66,57 m² im 1. Obergeschoss
- 2-Zimmer
- Loggia mit Glaselementen zum aufschieben
- ein Badezimmer mit einer Dusche
- moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- elektrische Außenjalousien
- Parkettbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lüftungsanlage
- Glasfaser Anschluss von der Telekom
- LAN-Netzwerk in allen Räumen
- geräumiger Kellerraum
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- Seniorengerecht
- großzügige Fahrradabstellräume
- Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lagebeschreibung:

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen.
Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ‘‘Steimker Gärten‘‘ stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.

Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 56,8, Baujahr 2020, Fernwärme, KWK fossil, Energieklasse: B

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