Neu Etagenwohnung - Miete - Wolfsburg
Erdgeschoss-Wohnung mit schöner Terrasse!
1.130 €
Wolfsburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
38446
Ort
Wolfsburg
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
99 m²
Kaltmiete
1.130 €
Heizkosten
149,25 €
Nebenkosten
318,40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmwasser enthalten
Nein
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
- Wohnfläche ca. 99,50m²- Seniorengerecht
- eine Terrasse zum Innenhof/Garten und ein schöner Balkon
- abgetrennter Bereich mit Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
- zwei helle Schlafräume
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Außenjalousien
- Parkettfußbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaser Anschluss, LAN-Netzwerk
- Lüftungsanlage
- geräumiger Kellerraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme der Wohnung und der interessanten Raumaufteilung überzeugen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2020
- Endenergiebedarf:
- 56,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Sonstige Angaben:
Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen.Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ‘‘Steimker Gärten‘‘ stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Ärztlich Versorgung, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.
Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,00, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2020, Energieklasse: B
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