Ground floor - Rent - Wolfsburg

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Toplage

1.260 €

Wolfsburg

Type of property

Apartment

Kind of property

Ground floor

Type of commercialization

Rent

Postcode

38446

City

Wolfsburg

Number of rooms

Number of bathrooms

Living area

109 sqm

Basic rent

1.260 €

Heating costs

164 €

Service charges

349 €

Heating costs included in service charges

Yes

Hot water included

Elevator

Lift

Price on request

Beschreibung:

- Wohnfläche ca. 108,81 m²
- 4-Zimmer im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- zwei Badezimmer, Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Badewanne
- moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
- elektrische Außenjalousien
- Parkettbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lüftungsanlage
- Glasfaser Anschluss von der Telekom, LAN-Netzwerk
- separater Kellerraum
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese großzügige Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lagebeschreibung:

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ‘‘Steimker Gärten‘‘ stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.

Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 56,80, Fernwärme, KWK fossil, Baujahr: 2020, Energieklasse: B

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